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物業安保

   “安居”才能“樂業”,物業保安成了物業管理的重頭戲,安全、舒適、放心的居住環境是人們對高質量生活的追求,物業保安在創造安全、舒適的居住環境中,其地位和作用是十分重要的,做好物業小區內的安全護衛和保安服務,讓物業公司滿意,讓業主放心,成了保安管理者必須認真研究和實踐的重要課題。

服務內容

目標客戶
  • 各高檔住宅區、普通住宅區、別墅區、寫字樓、商務大廈等客戶
服務內容
  • 一、門崗職責
  •   1.管理區域施行全天24小時立崗保安服務。

      2.管理區域的大門05:00--24:00施行開門服務;00:--次日05:00關門時,如有車輛收支,當班保安人員應及時供給開門,關門服務。

      3.禁絕拾荒、小攤販、推銷人員進入管理區域。

      4.雨天為業戶供給方便傘(僅在寓居物業管理區域內施行)或傘套(僅在辦公樓管理區域內施行)等便民服務。

      5.對進出管理區域的機動車輛施行收支證準則、掛號準則和泊車收費準則(收費規范按所在地物價局規則)。阻止載有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品的車輛進入管理區域。

      6.阻止四噸及以上大型車輛進入管理區域(特種車輛和轉移車輛在外)。

  • 二、巡視崗職責
  •   1.管理區域內施行全年365日24小時全天候保安巡視服務。

      2.為防盜、防火、防災和維持管理區域的公共秩序,按制定的巡視路途,保證每小時巡遍悉數公共區域。

      3.在管理區域內阻止占用公共場所恣意施工的做法。

      4.保證夜間(18:00--次日08:00)及國定節假日不宣布影響別人歇息的裝飾,施工噪聲。

      5.為應對突發事件,應制定相應的應急預案并定期演習(每年1--2次)。

  • 三、監控崗職責
  •   1.管理區域內監控體系全天24小時注冊運轉,并施行專人監控值班服務,定點監控錄像,對可疑狀況作盯梢監視及同步錄像。

      2.監控錄像帶材料保存一個月,錄像帶循環運用。

  • 四、車輛辦理崗職責
  •   1.小區主干道地上用白色油漆劃出交通指示象征,指明行車方向;路途轉彎處及大門口豎立交通禁令,禁示、禁鳴、限速等象征,保證路途車輛行進疏通,安全。

      2.行車路途兩頭側石用黃色油漆象征,表明阻止泊車;黑黃相間油漆(距離30cm)象征,表明答應暫時泊車,保證管理區域內無違規泊車景象。

      3.路途上答應泊車的方位,用白色油漆象征,編號。

服務優勢
  • 專業的保安隊伍
  •   現有保安人員100余名,絕大部分均為退伍軍人中甄選、并吸取一部分社會優秀青年,通過嚴格的面試、政審、體檢;并經過保安崗前培訓考試合格后錄用。

  • 完善的培訓體系
  •   崗前教育包括警衛禮儀、值勤、巡邏需知、消防安全教育、防盜防治安措施等;在崗教育包括體能素質訓練、消防演練、保安常識等。

  • 軍事化的管理
  •   統一的服裝、警械配備;嚴格的警衛制度、規范的軍事訓練、統一的內勤管理;嚴謹的巡崗查崗監督制度、規范的獎懲考核制度。

      形成隊伍六規范:軍事訓練規范、內務衛生規范、執勤上崗規范、儀容儀表規范、文明用語規范、熱情服務規范。

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